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易纷享助力轻资产办公

随着经济的发展,轻资产时代已经来临。这里所说的轻资产是指企业为了省下不必要的支出,将办公用到的一切能租就租,实在不行再选择购买。这样企业会将省下来的钱去做投资重登。如今,办公租赁市场人人提倡“轻资产时代办公”,也只有轻资产办公才符合当下企业发展理念。

事实上,轻资产就是企业经营的一种重要方式和战略选项之一,即以最少的资本投入,以自身最有效率的方式实现企业价值和利润的最大化。

近两年随着IT、互联网行业盛行,传统密集型、格子间办公写字楼已经难以满足新的办公趋势,员工对传统固定的办公空间,且租赁合约时间较长的写字楼需求将逐渐减少,取而代之的是更加灵活且注重互动和交流的联合办公模式。在此基础下,大众对新型办公空间和对传统写字楼改造的需求都在增加。而这种联合办公的模式在最近几年内得到飞速的发展,联合办公这一新的办公模式逐渐出现在人们眼前。而且发展空间巨大,在未来定会改变现有的传统办公格局。

除此之外,企业的闲置重资产也将被用于投资等领域。

1.对外租赁,闲置资产再利用。

    在生产经营过程中,会出现有的企业有大量的资产闲置,同时还有的企业因为各种原因缺少运转资金,这种情况下我们可以将自己闲置的设备等对外出租。这样对出租方来说既可使闲置资产利用起来,获取租金收入;对承租方来说可获得闲置资产的使用权,解决当下资金周转困难问题。

2.合理配置资产,利用最大化。

将闲置资产在企业单位内部相关部门之间进行调拨,起到优化资源配置的作用,充分利用好企业的闲置资产,为企业带来经济效益,从而提高企业生产能力,避免资源浪费。 

2.对外投资,利益增长。

对于企业而言,闲置资产是因为企业不需用或未使用,可将整体完好的、无损坏的闲置资产对外投资,积极寻找合作伙伴,尽量把闲置的资产利用起来,并获得相应的投资收益。

易纷享公司正是把其他企业需要的办公设备,通过租赁的形式租给这些企业,对于这些企业来说节约资本,做到真正的轻资产办公。对于我们自己同样也获得了财富,一举两得,在未来我们相信越来越多的企业会选择轻资产办公。

以往,企业长期处于依赖高周转提升净收益率的“短跑”模式,一些企业为了控制成本、提高效率实现更好的现金流和规模增长;我们就拿商业地产来举例,对于商业地产而言,开发地产需要大量资金,这显然与“快进快出”的高周转模式相冲突,未来的行业趋势更多的是商业物业的资产回报持续大幅的下降、房地产去化速度的放缓。在这样一个背景下,房地产业销售额的天花板显而易见,房地产商只有从重资产转型成轻资产模式,将资产盘活、释放灵动性,才能真正实现可持续发展的能力。

易纷享认为在实现轻资产同时,企业必须明确自己的核心竞争力所在,区分核心业务与非核心业务,将非核心业务转移到企业外部经营,核心业务必须留在企业内部,不给合作伙伴接触核心业务的机会。轻资产运营的基础核心力明确了自身的核心专长所在,并整合资产,企业才能驾轻就熟、以小博大、游刃有余,使得轻资产运营可以更有效地实现以小博大、杠杆他人的资产的实力。

易纷享企业模式和运营理念正是根据当下轻资产发展来确立的,在不久的将来,易纷享将会携手新模式助阵企业健康良好的发展。